Construcția unui garaj: 3 aspecte de care să ții cont

Masina reprezintă un factor important ce contribuie la creșterea calității vieții. Însă de multe ori, parcarea acesteia într-o zonă sigură și cât mai aproape de imobil poate fi problematică. 

De aceea, ridicarea de la zero a unui garaj poate reprezenta o opțiune de luat în calcul, atunci când spațiul și legislația permit demararea unui astfel de proiect. Astăzi analizăm împreună cele mai importante aspecte asociate ridicării propriu-zise a unui garaj: 

1. Principalele tipuri de amplasare a unui garaj 

Dacă îți dorești să demarezi un astfel de proiect, iată ce opțiuni ai la dispoziție, în funcție de amplasarea sa față de imobil: 

1.1. Garajul suprateran

Reprezintă cea mai populară variantă de construire a unui garaj. Nu implică o fundație specială, iar eliminarea gazelor acumulate în acest spațiu se realizează mult mai ușor, comparativ cu garajul subteran.

Poate fi alipit casei, independent de imobil sau integrat în perimetrul acestuia. Nivelul de securitate este, însă, mai scăzut, comparativ cu cea de-a două categorie de garaje. 

1.2. Garajul subteran

Într-o fază incipientă, acest tip de garaj implică demararea de săpături și realizarea unei fundații specifice, mult mai rezistente. 

Garajul subteran este ideal pentru persoanele care dispun de un spațiu considerabil în curtea imobilului. În cazul unei izolări termice calitative, aceste construcții asigură o temperatură constantă, pe întreaga perioadă din an. 

2. Principalele materiale din care este realizat garajul 

În functie de tipul materialului pe baza căruia se realizează structura garajului, un astfel de spațiu se poate clasifica după cum urmează: 

2.1. Garajul din structură de beton armat 

Acest tip de structură este cea mai rezistentă și durabilă opțiune pe care o ai la îndemână, fiind recomandată atât în cazul garajelor subterane, cât și în cazul celor supraterane. 

Betonul armat este un tip de material caracterizat prin maleabilitate, garantând o turnare facilă, indiferent de forma pentru care se optează. Asigură o izolare termică foarte bună, absorbind și reținând foarte bine căldura. 

2.2 Garajul din structură de BCA 

BCA-ul (Beton Celular Autoclavizat) este un material în a cărui compoziție intră varul, cimentul, nisipul, gipsul, expandantul și apa. 

Reprezintă o soluție de luat în calcul, în cazul proiectelor de ridicare a garajelor supraterane, datorita timpului de lucru redus, greutății reduse (costuri de transport și manipulare foarte bune) și prețului de achiziție avantajos. Vezi pretul la BCA.

Structura din BCA a unui garaj este durabilă (30-35 de ani). Astfel, durata de exploatare a acestui de material este foarte bună, raportându-ne la costurile de execuție inițiale. 

Mai merită precizat faptul că betonul celular autoclavizat (BCA) este un material ignifug și insonorizant, garantând un nivel de protecție ridicat impotriva incendiilor și o barieră foarte eficientă impotriva zgomotelor.

2.3. Garajul din structură de lemn 

Lemnul reprezintă un material regăsit din abundență în România, costurile pentru achiziționarea sa fiind mai mici, comparativ cu alte materiale de construcție. 

Secundar, lemnul permite un timp de asamblare foarte bun, așadar, garajul pe o astfel de structură poate fi ridicat în doar câteva zile. 

Principalul dezavantaj al structurii lemnoase pentru garaj este nivelul scăzut de rezistență, împotriva efectelor de natură meteo (exemplu: umezeala) și dăunătorilor (exemplu: termitele). 

De aceea, garajele din lemn trebuie tratate cu soluții speciale, cu aproximație, o dată la 10 ani. Din această cauză, pe termen lung, costurile pentru întreținerea garajelor cu structură din lemn sunt mai ridicate, comparativ cu alte materiale prezentate în acest articol.  

2.4. Garajul din structură metalică

Este mult mai rezistent și nu necesită tratamente aplicate pe termen lung, așa cum este necesar în cazul unui garaj cu structură din lemn. Pentru realizarea sa, se poate recurge și la varianta reciclării, așadar, structurile metalice sunt foarte sustenabile, în acest sens. 

Reprezintă o soluție moderna pentru asamblarea unei structuri de garaj, costurile unei lucrări pe baza unui astfel de material încadrându-se între costurile asociate unei construcții pe bază de material lemnos și cele asociate unei construcții pe bază de beton armat. 

3. Elemente ce asigură rezistența unui garaj 

Dacă îți dorești să construiești un garaj calitativ, din punct de vedere al rezistenței oferite, îți recomandăm sa apelezi la o echipă de profesioniști, cu experienta în astfel de proiecte. 

Colaborarea cu experți în aceasta arie de construcții poate genera rezultate foarte bune, atât la nivel de structură, cât și pe zona de izolație. 

3.1. Calitatea structurii unui garaj 

Indiferent de natura materialului utilizat în construcția garajului, structura sa va fi realizată din elemente precum stâlpii sau grinzile. Acestea trebuie să fie suficient de elastice, pentru a rezista în fata acțiunii unor factori precum stresul mecanic sau seismele. 

3.2. Calitatea izolației unui garaj

Din punct de vedere al calității izolației, sunt important de menționat: 

• Termoizolarea calitativă – permite reducerea consumului de energie și păstrarea anumitor bunuri în condiții termice optime. 
• Hidroizolarea calitativă – asigura protecția elementelor de construcție și a finisajelor din garaj împotriva efectelor infiltrărilor de apă. 
• Fonoizolarea calitativă – permite un nivel scăzut al disconfortului resimțit în interiorul imobilului, mai ales în cazul în garajul suprateran este alipit de casă. 

Iată care sunt cele mai importante aspecte bine de știut, înainte de a începe proiectul de construcție a unui garaj. 

Așa cum ai putut observa, nu am abordat și partea privind documentația necesară unei astfel de lucrări, deoarece legislația în domeniu poate avea un caracter dinamic. 

Îți recomandăm să te interesezi în timp real de toate informațiile actualizate la zi, asociate acestui aspect, pentru a putea construi garajul dorit pe baza unui temei legal.