De unde știi cât „face” o locuință, indicii pe înțelesul tuturor despre stabilirea preţului corect

În căutarea unei locuinţe, discuţiile care ţin de „prețul corect” se pun din primele momente în care intri în contact cu o proprietate, cu mult înainte de a ajunge la o decizie de achiziție.

Acest motiv, duce într-un  loc debusolant, în această fază, când te loveşti de aceeași proprietate promovată în cadrul unor anunțuri diferite, la prețuri diferite.

În viziunea unei analize imobiliare, „Trebuie să ții cont însă de faptul că stabilirea prețului unui produs, fie el și imobiliar, nu este o știință exactă, ci depinde de o serie de factori mai mult sau mai puțin subiectivi, ce ies la iveală atunci când aceeași ofertă este promovată de agenții diferite. „Prețul corect”, așadar, nu este o cifră fixă, ci, mai degrabă, o marjă în limita căreia pretențiile vânzătorului pot varia.

Această marjă este strâns legată de valoarea de piață a unei proprietăți, care se schimbă în funcție de evoluția (reală sau percepută) pieței – acesta este și motivul pentru care vei putea observa modificări de preț, în plus sau în minus, în cazul unor oferte prezente de mai mult timp pe piață”.

Însă, pentru…

Citeste continuarea Aici

Citește și