Proprietarul unei case plătește partea din branșamentul de gaze care depășește 2.125 lei fără TVA, analiza cererii și instalația interioară. Pentru clienții casnici, distribuitorul suportă racordul până la acest plafon, iar bugetul rămas depinde de distanța până la conductă și de lucrările necesare.
Informațiile au fost relatate de stirileimobiliare.ro. Finanțarea privește locuințele clienților casnici. Firmele, persoanele fizice autorizate și dezvoltatorii de ansambluri rezidențiale achită integral racordul. Valoarea medie este stabilită prin Ordinul ANRE nr. 9/2022, iar variantele de finanțare și despăgubire sunt prevăzute în Regulamentul aprobat prin Ordinul ANRE nr. 7/2022.
Verificarea conductei de pe stradă precedă bugetul lucrării
Înainte de alegerea unei centrale pe gaz, se verifică existența rețelei pe stradă. Dacă lipsește, extinderea conductei depinde de analiza de justificare economică a distribuitorului. Când acesta nu finanțează integral extinderea, solicitantul poate participa la investiție printr-un contract de cofinanțare.
Branșamentul leagă conducta stradală de postul de reglare-măsurare de la limita proprietății. Instalația de utilizare începe după contor și cuprinde țevile până la centrală și aragaz; proiectarea și execuția acesteia se plătesc separat.
Poziția rețelei schimbă lungimea necesară: traversarea unui drum lat sau amplasarea postului de reglare-măsurare mai departe de conductă poate mări racordul. Tariful pentru adresa respectivă se stabilește prin oferta operatorului.
Distanța poate ridica partea proprietarului la câteva mii de lei
Calculul orientativ publicat de Economisi.ro pornește de la un client casnic, o stradă cu rețea și un racord de referință de 6 metri. Pentru fiecare metru suplimentar, publicația folosește 100 lei fără TVA, într-un interval de 80-120 lei pe metru.
Exemplele de mai jos, calculate de Economisi.ro, includ TVA de 21% în partea plătită de client, dar exclud analiza cererii și instalația din locuință:
- Pentru un racord de 6 metri, tariful estimat este acoperit în întregime de distribuitor. Proprietarul nu achită nimic pentru racord: 0 lei.
- La 10 metri, estimarea tarifului urcă la 2.525 lei fără TVA. Din această sumă, proprietarul suportă aproximativ 484 lei cu TVA; intervalul orientativ este de 387-581 lei.
- La 15 metri, racordul are un tarif estimat de 3.025 lei fără TVA. Clientului îi rămân de plată aproximativ 1.089 lei cu TVA, cu o variație orientativă între 871 și 1.307 lei.
- Pentru 25 de metri, tariful estimat ajunge la 4.025 lei fără TVA. Partea proprietarului este de aproximativ 2.299 lei cu TVA, în intervalul orientativ 1.839-2.759 lei.
- La 40 de metri, tariful estimat se ridică la 5.525 lei fără TVA. Clientul achită aproximativ 4.114 lei cu TVA, iar intervalul orientativ este de 3.291-4.937 lei.
În calculul orientativ pentru racordul de 10 metri, din ofertă se scade contribuția distribuitorului. Diferența este de 400 lei fără TVA, iar taxa se aplică acestei diferențe. Suma rezultată reprezintă exclusiv contribuția proprietarului la branșament.
BugetCasa estimează branșamentul fizic la 4.000-20.000 lei, cu un cost tipic de aproximativ 9.500 lei, în funcție de distanța până la conductă. Aceste valori descriu costul lucrării înainte de contribuția operatorului, nu suma rămasă automat în sarcina clientului casnic.
Cererea se depune la distribuitorul local
Solicitarea se transmite companiei care deține rețeaua din localitate. Distrigaz Sud Rețele primește cereri prin ePortal, iar Delgaz Grid prin portalul propriu.
Analiza cererii se plătește în plus față de racord. Tariful indicat de Distrigaz Sud Rețele este de 105,98 lei fără TVA, cel de la Distrigaz Vest este de 200 lei, iar la NeoGas ajunge la 193,60 lei.
Pentru o persoană fizică, documentele necesare se pregătesc în funcție de dreptul asupra casei și de traseul racordului:
- Formularul de racordare al operatorului, completat.
- Copie după actul de identitate al proprietarului și/sau al chiriașului.
- Act care dovedește proprietatea sau dreptul de folosință: extras de carte funciară, autorizație de construire, contract de vânzare-cumpărare, de închiriere, de comodat ori de donație sau certificat de moștenitor.
- Mandat, în cazul în care altcineva depune actele pentru solicitant.
- Consimțământul proprietarului, când cererea este făcută de un chiriaș sau de cel care folosește casa în baza unui contract de comodat.
- Acordul celor care dețin conducta ori racordul existent, dacă legătura se face la instalația lor.
- Ca alternativă la acest acord, un act autentic prin care solicitantul își asumă plata despăgubirii datorate proprietarilor pentru partea lor de investiție.
- Documentele suplimentare pe care operatorul le cere pentru a soluționa solicitarea.
Conectarea la conducta finanțată de un vecin presupune clarificarea acceptului sau a despăgubirii. Dacă lucrările traversează o proprietate privată, sunt necesare și acordurile aferente traseului.
Completările solicitate de distribuitor trebuie transmise în cel mult 30 de zile de la primirea notificării. Depășirea termenului duce la clasarea cererii, fără restituirea tarifului de analiză.
Oferta se verifică înainte de semnarea contractului
Pentru cererea corectă și completă, distribuitorul emite avizul tehnic de racordare (ATR), documentul care stabilește condițiile tehnice. Oferta contractului de racordare prezintă tariful estimat pe componente, astfel încât solicitantul să poată verifica lungimea și costurile lucrării.
Metodologia din Ordinul ANRE nr. 9/2022 separă cheltuielile pentru certificatul de urbanism, avize și autorizația de construire de cele pentru proiectare, verificarea proiectului, execuție și urmărirea lucrărilor până la recepție și punere în funcțiune.
Dacă oferta depășește mult valoarea medie, solicitantul poate cere în scris defalcarea costurilor și lungimea racordului luată în calcul. Dacă răspunsul operatorului nu lămurește tariful, poate sesiza ANRE.
Finanțarea inițială de către proprietar permite despăgubirea
În varianta finanțării directe, distribuitorul suportă lucrarea în limita valorii medii, iar clientul achită eventuala depășire. Dacă solicitantul plătește inițial racordul, recuperarea banilor se face în limita aceluiași plafon.
Potrivit Regulamentului aprobat prin Ordinul ANRE nr. 7/2022, banii se restituie fie în tranșe egale, o dată pe an, timp de cinci ani, fie într-o singură plată, în cel mult 30 de zile de la punerea în funcțiune a instalației de utilizare.
La punerea în funcțiune, racordul intră în proprietatea operatorului. Investiția acestuia se recuperează prin tarifele de distribuție.
Lucrările încep după proiectare și autorizare
Racordul poate fi realizat prin distribuitor sau prin firme autorizate alese de solicitant. Sunt necesare autorizări pentru proiectare și pentru execuție, pe care le poate deține aceeași companie. Dacă operatorul selectează firmele, alegerea urmează procedura prevăzută de regulament.
Înaintea lucrărilor, proiectul trece prin etapa certificatului de urbanism, prin obținerea avizelor și a autorizației de construire, precum și prin verificarea documentației tehnice. Abia după autorizația de construire sau după ultimul document administrativ care dă dreptul la începerea lucrărilor urmează execuția racordului, recepția și punerea lui în funcțiune.
Instalația din casă și furnizarea au contracte separate
BugetCasa estimează orientativ instalația interioară la aproximativ 1.000-1.500 euro. Lucrarea se execută pe baza proiectului instalației de utilizare, printr-o firmă autorizată ANRE. Compararea a cel puțin trei oferte pentru același traseu și aceleași aparate permite evaluarea prețurilor pentru aceeași lucrare.
Punerea în funcțiune a instalației de utilizare are un tarif separat.
Contractul de furnizare se încheie distinct de cel de racordare. După racordare, proprietarul poate alege furnizorul, compania care emite factura de gaze; distribuitorul rămâne compania care operează rețeaua locală.
