Sunt un expert în imobiliare: britanicii ar putea plăti cu 3.500 de lire sterline mai mult pe creditele lor ipotecare în timpul unei recesiuni „profunde” în luni de zile

Britanicii ar putea fi forțați să plătească 3.500 de lire sterline în plus pe creditele lor ipotecare, în timp ce țara se scufundă într-o recesiune profundă, a spus un expert în proprietate.

Harry Hill, fondatorul gigantului imobiliar Rightmove, a spus că o recesiune ar putea împinge ratele ipotecare „cu 1.000 lire până la 3.500 lire sterline pe lună”.

Dl Hill – care a vândut agenții imobiliare Countrywide pentru 1 miliard de lire sterline în 2007 – a dezvăluit, de asemenea, că este „neros” de o „recesiune potențial profundă”.

Vorbind pentru Mail on Sunday, magnatul imobiliar a spus că împrumutații din „zonele muncitoare cu guler albastru”, cum ar fi Manchester și Darlington, vor fi cei mai puternic afectați de o recesiune paralizantă.

El a explicat: „Gândul că acești oameni vor fi mai puțin bine în următoarele 10, 15 sau 20 de luni nu va sta bine cu nicio piață și cu siguranță nu cu piața imobiliară”.

Și a avertizat cu privire la reduceri de „20%” ale prețurilor locuințelor, deoarece piața imobiliară scade „în toate direcțiile”.

Rambursările lunare ale creditelor ipotecare se vor dubla pentru mulți dintre cei 1,8 milioane de proprietari din Marea Britanie care vor trebui să se refinanțeze anul viitor.

Dl Hill a continuat explicând modul în care costurile mai mari ale împrumuturilor vor încuraja pe mulți dintre cei cu credite ipotecare să-și pună proprietățile pe piață, ceea ce ar declanșa prețuri mai mici.

Pe măsură ce țara se scufundă pentru prima dată într-o recesiune – cu o scădere în comerț, afaceri și tranzacții – o prăbușire a prețurilor caselor „va răni foarte mult oamenii”, a adăugat el.

Dar el a subliniat că este puțin probabil ca majoritatea proprietarilor de case să ajungă în capitaluri proprii negative, atunci când valoarea unei case este mai mică decât prețul plătit inițial.

Institutul Național de Cercetări Economice și Sociale se așteaptă ca 3,8 milioane de gospodării să-și vadă plățile lunare ipotecare crescând cu o medie de 400 de lire sterline.

Asta dacă ratele dobânzilor, aflate în prezent la 3%, ajung la 4,5%, în conformitate cu așteptările pieței.