Să cumperi o casă sau să o construiești?

Viața la casă înseamnă mai mult aer proaspăt, mai multă intimitate și libertate, dar și un plus de confort. Însă, înainte de a lua o decizie, trebuie să te gândești foarte bine la nevoile tale, la familia ta și la bugetul de care dispui, astfel încât să alegi cea mai bună opțiune pentru viitoarea ta locuință. Poți alege oricând să cumperi o casa gata construită, sau poți opta pentru construirea uneia de la zero, pe care să o compartimentezi așa cum îți dorești.  Iar pentru oricare dintre aceste variante este bine de știut că există  loturi și proprietăți disponibile în Dumbrava Vlasiei, unde te poți bucura de relaxare, de aer curat și de o comunitate liniștită, la câțiva kilometri de București.

Avantajele și dezavantajele achiziției unei case gata construite

Atunci când vrei să faci trecerea de la apartament la viața la casă și îți dorești să cumperi o proprietate gata construită, trebuie să iei în calcul mai multe aspecte. În primul rând, pentru o casă deja construită trebuie să verifici calitatea materialelor folosite. De asemenea, ar fi indicat să ceri ajutorul unui inginer constructor pentru a verifica fundația, hidroizolația, calitatea fierului folosit pentru armare, etc. 

În ceea ce privește calitatea construcției, ar fi mai fi de verificat tipul zidăriei, modul în care a fost realizat acoperișul, calitatea tâmplăriei, termoizolația exterioară și funcționalitatea instalațiilor electrice, sanitare și termice. De asemenea, poți analiza și finisajele interioare pentru a vedea dacă interiorul necesită anumite renovări. Toate aceste lucruri ar trebui să fie verificate extrem de atent atunci când vrei să cumperi o casă la cheie.

Însă, există și avantaje în ceea ce privește cumpărarea unei case gata construite, iar principalul beneficiu este prețul, pe care îl cunoști de la bun început. Acesta poate fi chiar și negociat în anumite situații. Însă, atunci când vrei să construiești o casă de la zero, există întotdeauna riscul ca toate cheltuielile să depășească bugetul stabilit. Iar dacă nu ai mai construit până acum o casă, s-ar putea să îți fie destul de greu să estimezi toate costurile în avans. În schimb, o casă construită are stabilit un cost final, iar întotdeauna îți va fi mult mai ușor să compari ofertele de pe piață, pentru a alege cea mai bună opțiune pentru bugetul tău.

De asemenea, cumpărarea unei case la cheie te ajută să economisești timp prețios, pentru că nu mai este nevoie să obții actele pentru autorizația de construcție. Iar în general, obținerea unor astfel de documente înseamnă ore lungi petrecute pe drumuri. În plus, după semnarea actelor, urmează și construcția propriu-zisă a casei, care durează încă 4-6 luni, dacă ai norocul de a colabora cu o echipă serioasă de constructori.

Avantajele și dezavantajele construirii unei case de la zero

Atunci când alegi să îți construiești casa de la zero ai marele avantaj de a-ți putea personaliza proiectul în funcție de propriile nevoi. Spre exemplu, dacă dorești să ai un spațiu special pentru un birou de lucru sau pentru o sală de sport, poți discuta acest aspect cu arhitectul, astfel încât compartimentarea construcției să îți permită să obții rezultatul mult dorit.

De asemenea, poți alege chiar tu materialele pe care dorești să le folosești pentru construirea casei, iar astfel te poți asigura că ai ales produse de calitate, care să ofere un plus de siguranță și confort locuinței tale. 

Iar un alt avantaj este faptul că atunci când achiziționezi terenul pentru noua locuință, îți poți face o idee despre zona în care vei locui, dar și despre poziționarea casei. 

Construcția de la zero a unei case poate fi o idee bună, însă reprezintă o misiune cu multe provocări, pentru că va fi nevoie să supraveghezi execuția de la A la Z, pentru a te asigura că echipa de lucru este eficientă. În plus, vei avea nevoie constant de sfatul mai multor specialiști, mai ales în ceea ce privește siguranța instalațiilor.

Așadar, oricare dintre aceste variante poate fi o opțiune bună în funcție de bugetul de care dispui, dar și de timpul pe care ești dispus să îl aloci. Înainte de a lua o astfel de decizie, este important să studiezi foarte bine piața și să cunoști ofertele, pentru a te asigura că îți permiți să cumperi o casă la cheie, sau că poți începe un proiect de construcție de la zero.