3 lucruri de care ai nevoie pentru construirea unei case

Construirea unei case nu este un proces ușor de gestionat de oricine, nu doar datorită investiției de bani și de timp necesare, ci și din cauza complexității procesului. Ține cont de faptul că întreaga fază de construcție poate dura până la un an sau mai mult, astă fără să punem la socoteala faza de proiectare și birocrația aferentă. 

Așadar, dacă ești dispus să te înhami la un astfel de proiect, înarmează-te cu răbdare, dar în același timp ai grijă să te ocupi și de următoarele aspecte. În lipsa lor va fi imposibil să finalizezi proiectul! 

Planul de proiectare

Planul de proiectare este cel mai important pas deoarece în cadrul acestui proces vei determina cele mai importante aspecte, de pildă bugetul pe care-l vei aloca pentru construcție, dar și care va fi locația, dimensiunea și numărul de camere și etaje pe care-l va avea casa. De asemenea, tot în cadrul acestui proces vei putea decide care este materialul/materialele pe care le vei folosi și care sunt activitățile de construcție în care te vei putea implica. 

Terenul 

Alegerea unui teren pe care să îți construiești casa va lua în calcul o serie de factori precum localizarea, apropierea de diverse facilități, dar și o serie de autorizații primite de la oficialități. De pildă, va fi necesar să afli dacă terenul este construibil sau nu. 

Te sfătuim de asemenea să întreprinzi o evaluare a solului pentru a determina felul în care va fi realizată fundația casei. În acest sens vei avea nevoie de un studiu geotehnic care să determine eventualele probleme pe care solul le poate provoca odată cu trecerea timpului. Deși presupune un cost în plus, acest proces îți va garanta faptul că beneficiezi de un nivel optim de siguranță în ceea ce privește construcția. 

Toarnă fundația după ce solul a fost pregătit și ai grijă ca aceasta să fie bine gândită pentru a susține întreaga greutate a casei. Adâncimea ei va fi stabilită în funcție de studiul geotehnic și de obicei se recomandă să fie la o distanță cuprinsă între 30 și 50 de cm deasupra solului. 

O firmă de construcții 

În general, pentru a construi o casă vei avea nevoie de ajutor. Partea bună este ca vei avea de ales între mai multe variante: fie lucrezi cu mai mulți antreprenori care să se achite fiecare de diverse operațiuni, caz în care vei fi nevoit să te implici mai mult, fie alegi un singur antreprenor care să-ți pună la dispoziție mai multe servicii. 

Contractele variază, dar cele mai cunoscute sunt cele la cheie, de execuție a lucrărilor de construcție sau pentru casă la roșu, dacă te ocupi singur de întregul proces. Consultă mai multe surse pentru a vedea care antreprenor se mulează mai bine pe stilul tău și pe nevoile tale. 

Dacă urmezi pașii de mai sus scapi de majoritatea grijilor! Evident, înainte de a te apuca de treabă asigură-te că ai toate actele și aprobările necesare de la oficialități.