Rightmove estimează o creștere cu 4% a prețurilor locuințelor pentru 2021

luni, 14 decembrie 2020, ora 07:35 18 citiri

Site-ul imobiliar britanic Rightmove a prognozat că inflația prețurilor locuințelor va încetini modest până la 4% anul viitor, păstrându-și o mare parte din elan, în ciuda sfârșitului care se apropie de o reducere a impozitelor și a prognozelor de creștere a șomajului.

Rightmove a spus că prețurile cerute pentru proprietățile publicate pentru prima dată între 8 noiembrie și 5 decembrie au fost cu 6,6% mai mari decât cu un an mai devreme, o rată de creștere pe care a spus-o că este nesustenabilă și a crescut față de o creștere anuală de 6,3% din luna precedentă.

Piața imobiliară britanică a crescut în mod neașteptat după sfârșitul inițial al restricțiilor de blocare a COVID din iunie, deoarece oamenii căutau case mai mari, mai potrivite pentru a lucra de acasă și pentru a profita de o reducere temporară a taxelor de cumpărare.

Citește și: Costul pentru un plin de carburant a crescut, față de finalul anului trecut, cu câteva zeci de lei, se plâng șoferii. – Groaznic. Asta e! N-avem ce să facem. – Cât ați plătit acum pe plin în plus? – În jur de 40 de lei, chiar azi-dimineață. – Există niște băieți deștepți, care iau de la producătorul direct și vând în stație. Ca și în energie. – S-a scumpit tot, nu numai motorina. Și întreținerea, și tot, toate utilitățile. Litrul de carburant va sări de pragul de 7 lei Prețul mediu al benzinei: 6.12 lei, iar cel al motorinei: 6.07 lei. La sfârșitul anului trecut, benzina costa puțin peste 6 lei litrul. Pe 17 ianuarie, litrul de benzină se vindea chiar și cu 6.50 lei, iar cel de motorină, cu 6.52 lei. Creșterea actuală a prețurilor la carburanți are mai multe motive, spun specialiștii. Primul este majorarea anuală cu 7 bani pe litru a accizei. Celelalte țin de fluctuația nivelului barilului de petrol de pe piețele internaționale și de actualele scumpiri în lanț. Adrian Negrescu, analist financiar: „Creșterea prețurilor este influențată, pe de o parte, de scăderea cererii ca urmare a restricțiilor impuse de noul val pandemic, iar pe de alta de scumpirea petrolului, a energiei electrice, necesare în procesul de rafinare. La acestea se adaugă costurile operaționale ale benzinăriilor, în creștere semnificativă față de anul trecut.” În doar două săptămâni, un plin de benzină sau de motorină s-a scumpit cu 25, chiar 30 de lei. În momentul de față, un litru de benzină sau de motorină se vinde cu prețuri curpinse între 6 lei 35 și 6 lei și 50 de bani. Analiștii economici preconizează că, în doar câteva luni, litrul de carburant va sări de pragul de 7 lei. Cei care vor să cumpere benzină mai ieftină sunt sfătuiți să meargă la benzinăriile de la marginea orașului sau de pe drumurile naționale, unde litrul de carburant este mai ieftin cu 10, chiar 15 bani.

Scăderea impozitului urmează să expire la sfârșitul lunii martie, dar Rightmove a declarat că cererea subiacentă și costurile de împrumut ieftine înseamnă că este puțin probabil să conducă la o încetinire a activității.

„Este posibil să fie o pauză în al doilea trimestru, cu excepția cazului în care vacanța cu taxă de timbru este prelungită, dar pentru mulți cumpărători eliminarea acestuia nu va fi făcută sau ruptă, deși îi poate determina să-și reducă ofertele într-un anumit grad”, a declarat directorul de date al proprietății Rightmove, Tim Bannister.

Banca Angliei a raportat că, creditorii au aprobat cele mai noi ipoteci din 2007 în octombrie, iar creditorul ipotecar Halifax a declarat că prețurile locuințelor au crescut cel mai mult din 2004 în ultimele cinci luni de la încheierea închiderii.

Citește și: Maia Sandu a convocat Consiliul Suprem de Securitate: „Creșterea prețurilor de 5-6 ori este o anomalie”

În schimb, economiștii chestionați de Reuters în iunie prognozează că prețurile locuințelor vor scădea cu 5% anul acesta din cauza pandemiei, iar când au fost chestionați ultima dată în septembrie, au prezis că prețurile vor stagna în 2021.

Deși BoE prognozează că economia Marii Britanii se va recupera în mod constant de la pandemie anul viitor, prevede că șomajul nu a ajuns încă la vârf – cu aproape un milion de persoane în continuare care își vor pierde locul de muncă până în iunie – plus daune potențiale suplimentare dacă Marea Britanie și UE nu reușesc să atingă o tranzacție comercială.

Citeste continuarea Rightmove estimează o creștere cu 4% a prețurilor locuințelor pentru 2021

Citește și: În Europa, pe lângă pandemia de coronavirus, creşterea preţurilor alimentează creşterea sărăciei